貴州房地產營銷策劃公司

新聞分類

產品分類

熱門關鍵詞

聯係喵咪app官网在线观看_喵咪app下载安卓下载_喵咪app在线版网站_喵咪app最新下载地址

濟南中佳喵咪app官网在线观看_喵咪app下载安卓下载_喵咪app在线版网站_喵咪app最新下载地址房地產營銷策劃有限公司

地    址:濟南二環東路東環國際廣場C座3層

VIP 熱線:18560006672

谘詢熱線:0531-83532729

傳    真:0531-85812088 

  E-mail:jnsbyx@126.com

Q     Q:1677080883

網址:www.bjshaoguang.com.cn

 


地產不止 策劃不死

您的當前位置: 首 頁 >> 新聞中心 >> 公司新聞

地產不止 策劃不死

發布日期:2020-08-13 作者:宋清超 點擊:

2009年入學,初次了解房地行業,學習期間發過單頁、協助搞過活動、拉訪過客戶、寫過作業報告。實習期間接受過銷售培訓、做過行銷、當過置業顧問,最後終於在2013年在喵咪app官网在线观看_喵咪app下载安卓下载_喵咪app在线版网站_喵咪app最新下载地址地產定崗當策劃。

從入行房地產銷售公司策劃至今已7年多,從聽著“策劃已死,渠道升天”到“賣的不好,殺個策劃祭天,賣的好,殺個策劃還願”再到“樣板間燈碎了以後”再到“策劃已死?渠道正在燒紙”最後到“策劃不是殺豬就是轉型賣菜去了”,感覺策劃崗位變成了房地產最不重要的崗位之一。可悲的是我覺得他們說的好多事都能套在我身上,然後一個更恐怖的想法浮現了:是我要被淘汰了還是策劃不行了?

我仿徨、害怕,努力看書、查資料、看文章,想要我為什麽會有這種想法的原因。我為什麽會有被淘汰的感覺?

反思良久,我覺得是我跟不少的策劃一樣都是在隨大流,沒有進步,跟不上時代的發展了。

在中國房地產的今天,高周轉橫行,大型房企從拿地到開盤3個月,產品全國各地幾套版搞定,他們的策劃不需要深度挖掘項目價值、打磨推廣邏輯,產品、推廣、活動按照公司模塊化工作模式,不需要思考,隻需要執行,積累下的是高效的執行經驗,不是策略等高質量內容。

在高周轉的模式下,大房企在各地的項目更加注重銷量和回款,渠道開始占據上風,營銷費用被拿去給渠道發傭金,很多通過推廣渠道來的客戶也被渠道洗成了他們自己的客戶,功勞全部被渠道占了,策劃的地位逐漸淪喪。

房地產銷售公司

在喵咪app官网在线观看_喵咪app下载安卓下载_喵咪app在线版网站_喵咪app最新下载地址公司,我從住宅轉戰商業,商業的策劃基本都是銷售的支持部門,而且公司內部充斥之運氣成就個人的言論,喵咪app官网在线观看_喵咪app下载安卓下载_喵咪app在线版网站_喵咪app最新下载地址的策劃也成功的將365天過成了1天,日複一日流水線式的工作:溝通、對接、物料、詢價、活動,朋友圈海報、申請,還有各種雜七雜八與策劃專業無關的糟心事,這些事對於喵咪app官网在线观看_喵咪app下载安卓下载_喵咪app在线版网站_喵咪app最新下载地址自身專業能力的提升幾近於無,很自然的覺得自己在公司的位置越來越邊緣化。

就在大環境都說策劃已死的時候,碧桂園發布了2020年營銷架構和職能的變革通知,將策劃並入銷售支持崗。這一紙通知意味著,在碧桂園,策劃徹底淪為了後勤崗位。

難道真的是策劃要被淘汰了?

其實完全不是,很多策劃的大牛都在說,從策劃本身的職能來說,除了營銷過程策略的製定,還有全程的策略支持與輸出。如果說一個策劃跟不上時代的發展,停留在原地,營銷思維固化,還不能橫向發展,那麽不是策劃這個行業已死,是這一類策劃已死。而如果一個策劃可以橫向發展,不斷進步,從過程到全程,從全程到過程,這樣的策劃思維,是任何行業都不會死的一個存在狀態。所以,不是策劃已死,是短視的策劃思維行將沒落。

產品同質化,區域同質化,配套同質化是今天中國房地產行業的現狀,外部渠道費用高昂,開發企業利潤薄如紙,去渠道化將成為必然趨勢,營銷終將回歸本質:規劃,戶型,喚醒客戶需求,物業服務,商業附加值,開發進度,口碑等等展示開發企業內功的內容將重新占據主流,重視客戶需求,重視對項目價值的梳理和提升。

因此,策劃出路和未來不在中段,不在後段,而在前端。

沒有過時的崗位,隻有過時的個人,一個懂產品、懂行銷,會組建團隊,知道如何通過大數據和自身數據基礎結合並研判,找到合適市場定位和團隊執行方案的策劃將永遠不會被淘汰。

地產不止,策劃就不會死,但如果隻悶頭幹策劃,遲早會鬱悶死。

本文網址:http://www.bjshaoguang.com.cn/news/572.html

相關標簽:房地產銷售公司,房地產代理公司,房地產策劃公司

最近瀏覽:

濟南喵咪app官网在线观看_喵咪app下载安卓下载_喵咪app在线版网站_喵咪app最新下载地址地產           魯ICP備17000739號-1  

熱門搜索:房地產銷售公司房地產代理公司房地產策劃公司

在線客服
分享 一鍵分享